Apartamento à venda com 131m², 2 quartos e 1 vaga

SOBRE O IMÓVEL


Este apartamento de 131 m² em Moema Pássaros oferece um ambiente acolhedor, funcional e repleto de luz natural. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros (incluindo lavabo) e 1 vaga fixa de garagem no subsolo, é ideal para quem valoriza conforto e praticidade.


O imóvel está em excelente estado, com armários sob medida em todos os ambientes, piso em porcelanato e ventilação cruzada que garante temperatura agradável mesmo nos dias mais quentes. A sala ampla permite dois ambientes, além de copa, cozinha bem planejada e dependência de serviço completa com banheiro.


Localizado no primeiro andar, possui vista privilegiada para as copas das árvores, garantindo privacidade e tranquilidade — um refúgio urbano onde é possível ouvir o canto dos pássaros e manter distância das janelas vizinhas. A incidência solar é outro destaque: sol pela manhã e à tarde, tornando o espaço ainda mais agradável.


SOBRE O CONDOMÍNIO


O condomínio Mais Estilo & Design oferece portaria 24h, elevador e salão de festas. Está em processo de modernização elétrica, permitindo futuras instalações de ar-condicionado. Há ainda projetos para instalação de academia e área gourmet no último andar, agregando valor ao empreendimento.


SOBRE A LOCALIZAÇÃO


Situado no coração de Moema Pássaros, na Rua Canário, o imóvel está cercado por serviços essenciais e opções de lazer. A poucos passos do Shopping Ibirapuera e a menos de 900 metros do Parque Ibirapuera, combina a conveniência urbana com acesso à natureza.


Nas imediações, encontram-se mercados como St Marche, Mambo, Pão de Açúcar, Natural da Terra e Oba Hortifruti, além de farmácias, padarias, escolas renomadas e diversas opções gastronômicas.


TRANSPORTE E ACESSOS


A Estação Moema do Metrô (Linha 5 – Lilás) fica a cerca de 600 metros, enquanto a Estação Eucaliptos está a aproximadamente 860 metros. Há ponto de ônibus a 230 metros e o Aeroporto de Congonhas está a 3,7 km, facilitando deslocamentos pela cidade e viagens rápidas.


CONTATO E FINANCIAMENTO


Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita. Assessoramos todo o processo de financiamento sem cobrar taxas.


Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Imóvel atualizado em 31/01/2026

Características do imóvel
Aquecedor
Aquecedor à gás
Área de serviço
Área Verde
Armário de Banheiro
Armário de Cozinha
Armário embutido
Câmeras de segurança
Coocktop
Cozinha
Despensa
Forno embutido
Gás encanado
Granito
Hidromassagem
Móveis planejados
Piso de madeira
Porcelanato
Portaria 24h
Portaria com controle de acesso
Sala de estar
Sala de jantar
Salão de Festas
Suíte
Ventilador de Teto
Vigilância 24h