Apartamento à venda com 92m², 3 quartos e 2 vagas

SOBRE O IMÓVEL


Apartamento com 92m² localizado na Rua Loeffgren, na divisa entre Vila Clementino e Vila Mariana, uma das regiões mais consolidadas da zona sul de São Paulo.


A planta é funcional e bem distribuída, com três dormitórios, sendo duas suítes, além de lavabo. O living possui integração entre sala de estar e jantar, favorecendo iluminação natural e ventilação, além de acesso à sacada com vista aberta da cidade.


A cozinha possui integração prática com a área de serviço e conta com armários planejados. Os dormitórios possuem marcenaria de qualidade e boa distribuição de espaço, proporcionando conforto para uso familiar ou home office.


O apartamento está em andar alto, com face sudeste, garantindo boa incidência de luz natural ao longo do dia. O imóvel conta ainda com infraestrutura para ar-condicionado, piso em porcelanato e duas vagas de garagem determinadas.


O imóvel pertence aos primeiros proprietários e apresenta excelente estado de conservação.


SOBRE O CONDOMÍNIO


O condomínio Belle Vue, construído em 2014 pela ZKF Engenharia, possui estrutura moderna e lazer completo.


Entre os principais itens estão piscina coberta com raia, academia equipada, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, sauna úmida, playground e brinquedoteca.


O condomínio conta ainda com portaria 24 horas, segurança, gerador, elevadores social e de serviço, bicicletário, espaço pet e áreas de convivência bem distribuídas.


LOCALIZAÇÃO


Localizado na Vila Clementino, na zona sul de São Paulo, o imóvel está em uma região consolidada com infraestrutura completa.


Infraestrutura
O entorno conta com instituições importantes como Escola Paulista de Medicina da UNIFESP, Hospital São Paulo, Shopping Metrô Santa Cruz, Casa Modernista e colégios como Lumen Vitae, Henry Wallon e Ciranda Encantada. A região também oferece ampla rede de supermercados, farmácias, restaurantes e serviços.


Mobilidade
A mobilidade é um dos principais diferenciais. O imóvel está a aproximadamente 452 metros da estação Santa Cruz da Linha Azul e 509 metros da Linha Lilás do metrô. A estação Chácara Klabin (Linhas Verde e Lilás) está a cerca de 792 metros. A região possui fácil acesso às avenidas Domingos de Morais, Sena Madureira, Borges Lagoa e 23 de Maio.


Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.


Assessoramos todo o processo de financiamento.


Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Imóvel atualizado em 04/04/2026

Características do imóvel
Academia
Academia Completa
Academia de Pilates
Acesso para deficientes
Aquecedor
Aquecedor à gás
Área de Lazer
Área de serviço
Área Verde
Armário de Banheiro
Armário de Cozinha
Armário embutido
Bicicletário
Churrasqueia
Churrasqueira Gourmet