Casa de Condomínio à venda com 197m², 3 quartos e 2 vagas

SOBRE O IMÓVEL


Casa de condomínio à venda em Santo Amaro, localizada em uma das regiões residenciais mais consolidadas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo, próxima ao Clube Hípico de Santo Amaro, referência de lazer, esportes e preservação ambiental da região.


Com 196,52 m² de área útil e 244,90 m² de área total, o imóvel foi totalmente reformado e planejado para atender famílias que buscam conforto, flexibilidade de planta e qualidade construtiva, sem abrir mão de mobilidade urbana.


Originalmente com 4 dormitórios, a casa passou por uma reconfiguração inteligente e hoje oferece 2 suítes amplas, sendo uma suíte master com closet, além de escritório integrado a uma sala de diversões, ambiente que pode ser revertido facilmente para um terceiro dormitório, adaptando-se às diferentes fases da família.


Os acabamentos evidenciam o padrão da reforma: piso de madeira de demolição, porcelanato, marcenaria sob medida em todos os ambientes, painéis de madeira, grandes espelhos, cubas sobrepostas e janelas antirruído, proporcionando conforto acústico — um diferencial importante em áreas urbanas bem conectadas.


A casa conta ainda com ar-condicionado nos dormitórios e no escritório, cozinha planejada com cooktop e torre quente (forno e micro-ondas embutidos) e uma área gourmet completa, equipada com churrasqueira e forno de pizza, ideal para receber com praticidade e integração aos ambientes sociais.


SOBRE O CONDOMÍNIO


Condomínio fechado com portaria 24 horas, oferecendo segurança permanente e controle de acesso. Possui piscina, churrasqueira e playground, atendendo famílias com crianças e moradores que valorizam lazer e convivência sem sair de casa.


LOCALIZAÇÃO E CONTEXTO URBANO (GEO ESTRATÉGICO)


O imóvel está situado em Santo Amaro, bairro tradicional da Zona Sul de São Paulo, com infraestrutura completa e excelente mobilidade. A proximidade com o Clube Hípico de Santo Amaro agrega valor direto à região, trazendo perfil residencial qualificado, menor adensamento visual e presença de áreas verdes no entorno — fatores cada vez mais valorizados por famílias e executivos.


Além disso, a localização permite fácil acesso ao Parque Severo Gomes (aprox. 769 m), um dos principais parques da região, ideal para caminhadas, lazer ao ar livre e atividades em família, e ao Boavista Shopping (aprox. 1,1 km), com ampla oferta de serviços, alimentação e conveniência.


TRANSPORTE E ACESSOS (BUSCA LOCAL)


Ponto de ônibus a aproximadamente 350 m, facilitando deslocamentos locais.
Estação Adolfo Pinheiro (Linha 5 – Lilás) a cerca de 476 m, conectando rapidamente aos principais eixos corporativos da cidade.
Estação Alto da Boa Vista a aproximadamente 865 m.


CONTATO E FINANCIAMENTO


Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita. Assessoramos todo o processo de financiamento.


Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.