Casa de Condomínio à venda com 200m², 4 quartos e 2 vagas

SOBRE O IMÓVEL


Casa em condomínio fechado localizada na Rua Engenheiro Francisco de Godói, em Santo Amaro, com aproximadamente 200m² de área construída e planta distribuída em três pavimentos que privilegia funcionalidade, iluminação natural e ambientes bem integrados.


No pavimento térreo, o imóvel conta com amplo living para dois ambientes, integrado à cozinha americana, criando um espaço fluido para convivência e recepção. A integração dos ambientes favorece a circulação e o uso cotidiano da casa, além de proporcionar maior entrada de luz natural. O imóvel possui ar-condicionado instalado e aceita animais de estimação.


No segundo pavimento encontram-se três dormitórios bem dimensionados, com marcenaria planejada e boa ventilação natural, atendidos por banheiros completos. No terceiro pavimento está localizada uma suíte adicional, oferecendo maior privacidade e flexibilidade de uso — podendo funcionar como suíte master, escritório ou espaço multiuso.


O destaque da casa é o rooftop com área gourmet, ideal para momentos de lazer e convivência, além de proporcionar vista aberta para a região da Hípica de Santo Amaro, com presença de áreas verdes e paisagem diferenciada no entorno.


A residência conta ainda com duas vagas de garagem.


SOBRE O CONDOMÍNIO


O condomínio oferece estrutura de lazer e segurança pensada para o cotidiano familiar. Possui portaria 24 horas e controle de acesso, além de estar localizado em rua fechada, agregando uma camada adicional de segurança e tranquilidade aos moradores.


Na área comum estão disponíveis piscina, churrasqueira e playground, proporcionando opções de lazer dentro do próprio condomínio.


LOCALIZAÇÃO


O imóvel está localizado no bairro de Santo Amaro, na Zona Sul de São Paulo, região consolidada que combina infraestrutura urbana completa, mobilidade e presença de áreas verdes.


Entre os principais pontos de interesse próximos estão o Clube Hípico de Santo Amaro, referência tradicional da região e responsável por valorizar o perfil residencial do entorno, o Parque Severo Gomes (aprox. 769 m), ideal para atividades ao ar livre, caminhadas e lazer em família, e o Boavista Shopping (aprox. 1,1 km), com ampla oferta de serviços, restaurantes e comércio.


A região também conta com boa oferta educacional, incluindo escolas de ensino infantil, fundamental e médio, além de unidades do SENAC e outras instituições de ensino técnico e superior nas proximidades.


MOBILIDADE E ACESSOS


A mobilidade é um dos pontos fortes da localização. A estação Adolfo Pinheiro do metrô (Linha 5 – Lilás) está a aproximadamente 476 m, conectando rapidamente a importantes polos corporativos da cidade. Também estão próximas as estações Alto da Boa Vista (aprox. 865 m) e Largo Treze (aprox. 1 km).


Há ainda ponto de ônibus a cerca de 350 m do imóvel e acesso facilitado ao Aeroporto de Congonhas, localizado a aproximadamente 6,7 km, o que favorece quem possui rotina profissional dinâmica e deslocamentos frequentes.


CONTATO


Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita.


Assessoramos todo o processo de financiamento.


Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.