Casa de Condomínio à venda com 396m², 4 quartos e 4 vagas

SOBRE O IMÓVEL


Esta casa em condomínio na Granja Julieta é um verdadeiro refúgio urbano para quem busca tranquilidade, sofisticação e qualidade de vida. Com 396 m² de área construída, o imóvel conta com planta funcional, ótima incidência de luz natural e ventilação cruzada, distribuindo com harmonia os 4 dormitórios – todos suítes –, salas amplas, lavabo e área íntima acolhedora.


Entre os diferenciais, destacam-se a varanda gourmet perfeita para receber, lareira, ar-condicionado, closets espaçosos e acabamentos de alto padrão. O imóvel está em excelente estado de conservação, com ambientes que priorizam conforto, privacidade e integração com a natureza. Ideal para famílias que valorizam espaço, segurança e localização estratégica.


SOBRE O CONDOMÍNIO


O condomínio Maison Dublian oferece segurança reforçada com portaria 24h, portão eletrônico e acessibilidade, além de um ambiente rodeado de muito verde e silêncio. O jardim bem cuidado complementa a atmosfera tranquila e residencial da região. Um lugar onde seus filhos podem brincar com segurança e a família desfrutar de momentos especiais com total privacidade.


SOBRE A LOCALIZAÇÃO


Localizado na Rua Barão de Cotegipe, o imóvel está a apenas 132 metros do Parque Severo Gomes e a 350 metros da estação Alto da Boa Vista (linha 5 – Lilás do metrô). A vizinhança é arborizada, silenciosa e próxima de diversas instituições de ensino de qualidade, como a Casinha Pequenina (60 m) e o Colégio Belo Futuro (174 m).


A região conta ainda com fácil acesso a serviços essenciais, feira livre às sextas-feiras, opções gastronômicas e o Shopping Boa Vista a cerca de 2,2 km. Um bairro completo, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão da natureza.


TRANSPORTE E ACESSOS


A mobilidade também é um ponto forte: ponto de ônibus a 300 metros, estação de metrô Alto da Boa Vista a apenas 350 metros e fácil acesso às principais vias da zona sul. O Aeroporto de Congonhas está a cerca de 6 km, facilitando deslocamentos frequentes para negócios ou lazer.


CONTATO E FINANCIAMENTO


Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) 97872-8787 e agende sua visita. Assessoramos todo o processo de financiamento.


Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Imóvel atualizado em 31/01/2026

Características do imóvel
Aquecedor de Água
Ar condicionado
Área de serviço
Área Verde
Armário de cozinha
Armário embutido
Balcão Granito
Câmeras de Segurança
Coifa de Exaustão
Cozinha
Espaço Gourmet
Fogão Embutido
Gás encanado
Guarita
Hidromassagem
Iluminação Embutida
infraestrutura pronta para Ar Condicionado
Interfone
Jardim
Lareira
Lavanderia
Piso de madeira
Porcelanato
Portão eletrônico
Portaria 24h
Portaria com controle de acesso
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV